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发布时间:2015-09-17  来源:枣阳房产网  
 

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枣阳小区维权事件时有发生,今年特别多。业主们如何提前预防这种场面发生?交房是比较重要的一步,但往往容易被人们忽略一些细节的东西,下面70期30连码小编带大家看看交房要从哪些方面着手。

首先拿到房子的钥匙,心情是不是有点小激动呢!嘿嘿!答案是肯定的啦,花了这么多的时间、金钱、精力在这一刻感觉非常值得。因为在这座城市里马上就有一套属于自己的房子了,想想都觉得激动,小编不得不对你又泼冷水,此时你还是要保持冷静。交房是至关重要的一步,不能松懈。

拿到钥匙以后先核对一下是否是你买的那套房,检查一下楼栋、楼层、门号是否正确,以免进错了房门。进门之后先不要忙着看户型和墙壁,首先要检查一下防盗门,防盗门是很容易被人忽略的一个问题。小编在这里特意提醒你切莫以为防盗门不重要,或者认为反正自己有可能还要换,这种思想是不可取的,一定要目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再应该来回的试试锁看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。

其次是检查一下窗户,现在大部分的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,我们要仔细的检查每个房间的玻璃有无破损的痕迹;然后还要注意看窗户框正不正,还要把窗户打开,看看窗户是否能正常的开启。再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。

检查完门窗,接下来再来检查墙面和地面。墙面和地面其实很容易检查,主要就是看看墙面和地面是否平整,是否有裂痕。如果感觉视觉看的不是很准确的话,可以借助尺子;然后再拿个小锤到处敲敲打打,听听是否有空心的地方。

检查完墙面之后,接下来要检查水、电是否入户、煤气管道是否接通,了解水电的总开关在哪个位置。检查一下洗手间的防水做的是否到位,是否存在漏水现象。接下来在看排水系统是否通畅等。

最后提醒各位交房的时候,一定要拿到开发商发放的两书是住宅质量保证书》和《住宅使用说明书。这两个书是对你的房屋质量的一种保障,要仔细阅读。

一切都检查完了以后,有问题的房子可以暂时不要急于交房,可以把你发现的问题都写在本子上,然后交给物业协调解决,等一切都商定解决好了再考虑交房。

收毛坯房的时候,一定要面面俱到,只有这样做,在日后的家居装修过程中省去很多后顾之忧。


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