枣阳房产网

资讯首页 新房资讯 二手资讯 置业指南
您的位置: 70期30连码 > 资讯频道 > 认购 > 枣阳买房交首付、签合同注意事项【枣阳房产网】

什么是连码三中三:枣阳买房交首付、签合同注意事项【枣阳房产网】

发布时间:2015-09-17  来源:枣阳房产网  
 

70期30连码 www.esh8c.cn 241550407100_630x0.jpg

   经常有人问起小编买房子签合同要准备哪些东西,要注意什么问题?今天70期30连码小编就给大家总结一下买房签合同要注意的事项。

   买房前面所有的努力就是为了签定购房合同做铺垫,所以说这一步可谓是最重要的,直接影响到你的利益。下面小编废话不多说了,开始从交首付讲起。

   首套购房首付款是总房款的30%,二套购房的首付款是总房款的50%。交首付款的时候一般是售楼部会安排人员带着你一起去银行转账,(可以直接转账的,不用取一堆现金)银行会开据一个首付款的收据给你(这个要保存好,以后办按揭要用的)一般交完首付款当天就要签定购房合同,所以你要带好身份证。

    第一 房屋买卖合同一定是房管局发放的范本,(其实这个范本网上也有电子版的,你可以提前看看)以后这个合同是要拿到房管局备案的,意思就是说你的名字和房子会在房管局的网上查的到得。

第二 合同里的资料售楼员会提前写好,所以签合同的时候你一定要仔细的阅读,首先要看自己的资料(姓名、出生、地址、电话、证件号码等),看看有没有填写错误的,接下来要看房子的楼层、面积、楼号有没有错误的,最重要的还是看看你所交的首付款金额、房屋单价、总价等这些和钱有关的数据有没写错。对了小编在这里提醒各位,一般按揭买房子的合同是六本,全款买房的是五本,虽然这几本都是一样的内容,但最好是这几本都要看看,免得因为售楼员的大意引来不必要的麻烦。

第三 要看双方违约责任这一块,这一块的纠纷最多,所以要仔细阅读,不懂的可以找专业人士或律师到场,小编这里提醒特别要注意看,延期交房是否有赔偿,赔偿是否合理。交房日期是否在合同中有明确的注明,另外看房产证在多少个工作日可以办下来,不接受任何抠字眼、模糊的不合理的条款。

   第四 要看房屋面积的误差这一块怎么写的,一般的楼盘都是采用多退少补得方法,但是这个面积差异是在是在3%之内,面积误差超过3%时,买房者有权退房。这些明文规定的东西,你还是要看清楚,免得以后带来不必要的麻烦。

最后要注意合同条款中所填写的内容,牵扯的权利和义务是否平等,如果有不平等不合理的内容及时提出;还有一些开发商口头上承诺的东西,最好加入合同的附加条款里(合同的最后几页),一般在附加条款里开发商也会加很多对自己有利的条款,小编在这里提醒你一定要看清楚,如果觉得不合理的话,可以则其改正。

以上是买房签订合同时要注意的事项,总知提醒大家关于合同这种东西一定要仔细看清楚,没有纠纷的话最好,如若产生纠纷的话,这上面的内容直接影响到你的利益,所以还是仔细阅读对自己负责吧。


读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
表情
用户名
密  码
70期30连码忘记密码
  • 她5万元卖掉亲闺女 警惕身边的人贩子 2019-03-21
  • 你了解中国旅游标志吗?不叫马踏飞燕、铜奔马 真名为马超龙雀 2019-03-17
  • 候选企业:锡林郭勒盟羊羊牧业股份有限公司 2019-03-12
  • 看改革开放40年:交通篇——从双腿丈量到抬脚上车 2019-03-10
  • 广西加强酒类产品质量安全监管 2019-03-08
  • 百老汇音乐剧《美女与野兽》中文版在沪首演 2019-03-08
  • 地铁3号线保税区站黑车多 运管部门开展整治行动 2019-03-01
  • 访民情 惠民生 聚民心——亚心网专题 2019-03-01
  • 勇士狂追浓眉哥组超级豪阵 汤神追梦恐成交易筹码 2019-02-26
  • 蓝天保卫战强化督查:发现涉气环境问题187个 2019-02-13
  • “云南导游辱骂威胁游客案”一审宣判:强迫交易罪  云南导游获刑6个月 2019-02-04
  • 丹东市政府:楼市调控后日均销售不足20套,市场回归正常 ——凤凰网房产北京 2019-01-28
  • 无视婚变传闻 王浩信晒与朋友新旧对比照秀友情 2019-01-28
  • 试驾新款长安CS75 真的适合居家过日子 2019-01-25
  • 俄罗斯5-0沙特!看球之余俄罗斯还有哪些能玩的地?--旅游频道 2019-01-25
  • 798| 822| 87| 627| 791| 980| 435| 310| 545| 399|