枣阳房产网

资讯首页 新房资讯 二手资讯 置业指南
您的位置: 70期30连码 > 资讯频道 > 实地看房 > 枣阳买房如何看沙盘【枣阳房产网】

连码的人民币:枣阳买房如何看沙盘【枣阳房产网】

发布时间:2015-09-15  来源:枣阳房产网  
 

70期30连码 www.esh8c.cn b_116194586.jpg

买房子的过程中,来到到售楼部必定要看的是沙盘。很多第一次购房的人,除了粗略地看一下沙盘的楼房设计和园林布置,就不知道如何从这沙盘上看出更多的东西,其实看沙盘要注意的东西很多,下面70期30连码小编告诉你怎么看沙盘,怎么才能避开沙盘带来的误区。

大部分的楼盘项目,购房者来到售楼部第一个映入眼帘的就是沙盘,沙盘是一个小区的门面,所以一般的楼盘都放在开门即可看见的位置,来博取人们的第一印象。进门之后售楼员就热情的上来询问和讲解沙盘。不知道大家有没有注意到一个细节的问题:就是售楼员会把沙盘的效果灯打开,很多人会觉得这个动作很正常呀,属不知这也是一种迷惑。现在的沙盘都做得非常精致,沙盘上精心选择各种灯光设施,楼栋里面是荧光灯管,路旁是小灯泡,水下是流动光影。从沙盘上看着万家灯火通明,但实际上有可能小区五至十年也达不到这样的入住率,再看路边花园里的彩灯,物业为了省电估计一年也开不了几次。所以售楼员开灯只是心里上给购房者一个很繁华的假象。小编提醒不要迷醉在了这光影交错的灯光里,重要的是我们来买房子的,要看的真实才是最重要的,所以这种混淆视听,影响人正常思考的东西还是关了比较好。

还有一个问题就是看沙盘的时候,旁边的售楼员会拿个激光灯,在沙盘上绕来绕去,眼睛看着那个红点在沙盘上跳来跳去,耳朵再听售楼员滔滔不绝的讲解,然后你的思想再顺着她走,你不沉醉在其中才怪。你要做的是,对于售楼员的讲解要听,但是要保持自己的观点,不要顺着她的思路走,因为售楼员都是经过专业的培训,对于自己楼盘的卖点更是了如指掌,对于自己楼盘的不足更是巧舌如簧的雄辩,所以你要客观的对待楼盘的实际情况,不要顺着她的思想走,要学会自己的观察。

   还有要注意沙盘上一行不起眼的小字:本沙盘只是示意,仅提供参考,具体以规划图为准。这排小字的的潜台词是:沙盘模型仅供参考。因此,看沙盘的时候你必须要做好充足的心理准备,这里看到的绿化、设施、楼间距等有可能跟实物差别很大。如果小区是现房的话可以去工地上看看,如果是期房的话别的看不到,建议你也去工地感受一下楼间距,看完之后就能大概的想象的到小区的绿化与景观有多大了。

  沙盘是小区的缩影,所以差别如果太大的话,会影响生活质量。如果你决定在这买房的话,建议关于小区的一些设施保证,还是加到购房合同的附加条款里去比较好;另外建议买房的业主,最好是拍下你购买房屋的沙盘,一定要请懂行的人看看经规划部门批准的规划图,如果能复印和拍照,最好复印拍照(但是一般的小区都不让拍照,这个就要你自己想办法拍了)以备日后维权用。有人可能会说想在这买房谁也不想走到维权的地步,但是小编要说的是必须要做到有备无患,现如今的社会,毕竟咱们确实伤不起呀! 


读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
表情
用户名
密  码
70期30连码忘记密码
  • 你了解中国旅游标志吗?不叫马踏飞燕、铜奔马 真名为马超龙雀 2019-03-17
  • 候选企业:锡林郭勒盟羊羊牧业股份有限公司 2019-03-12
  • 看改革开放40年:交通篇——从双腿丈量到抬脚上车 2019-03-10
  • 广西加强酒类产品质量安全监管 2019-03-08
  • 百老汇音乐剧《美女与野兽》中文版在沪首演 2019-03-08
  • 地铁3号线保税区站黑车多 运管部门开展整治行动 2019-03-01
  • 访民情 惠民生 聚民心——亚心网专题 2019-03-01
  • 勇士狂追浓眉哥组超级豪阵 汤神追梦恐成交易筹码 2019-02-26
  • 蓝天保卫战强化督查:发现涉气环境问题187个 2019-02-13
  • “云南导游辱骂威胁游客案”一审宣判:强迫交易罪  云南导游获刑6个月 2019-02-04
  • 丹东市政府:楼市调控后日均销售不足20套,市场回归正常 ——凤凰网房产北京 2019-01-28
  • 无视婚变传闻 王浩信晒与朋友新旧对比照秀友情 2019-01-28
  • 试驾新款长安CS75 真的适合居家过日子 2019-01-25
  • 俄罗斯5-0沙特!看球之余俄罗斯还有哪些能玩的地?--旅游频道 2019-01-25
  • 端午北京景区接待人数收入双降 未收到一日游投诉 2019-01-22
  • 17| 754| 852| 712| 651| 233| 268| 603| 877| 373|